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顺德“新心”伦教 十年磨剑 凤凰涅槃
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顺德“新心”伦教 十年磨剑 凤凰涅槃

 

顺德“新心”伦教 十年磨剑 凤凰涅槃

2016315   顺德新闻网-珠江商报  

 

核心提示:伦教凭借区位优势、深厚文化底蕴和支柱产业,以优质项目引领产业发展,打造一核两翼产业格局

  2016年3月13日,总投资282.68亿元,建设31个重点项目,涉及城市升级、产业升级、民生工程等三大板块,十年来一直埋头造环境、打基础的伦教,终于向外界甩出了大手笔。无论是规模、数量、质量还是格调,都可谓伦教蛰伏十年来发布项目之最。

 

 

  从今年开始,依托区委区政府东部片区一体化战略,伦教重新作了城市定位:强化开放意识,突显产业特色;充分利用城市公共资源优势,以优质项目为载体,打造顺德东部文化产业集聚地、休闲生活商务区。

这个精准定位是基于伦教的区位优势和特色产业而制定的。众所周知,作为东部片区的重要组成部分,伦教同时又处在北部片区、西南片区、番禺片区的交汇点,拥有七纵两横的发达交通路网。产业特色方面,伦教确立了珠宝、旅游、文化的发展方向,大力推进文化产业;同时结合城市功能规划,着力打造适合休闲和生活的商务区。具体来说,就是以优质项目引领产业发展,打造一核两翼的产业格局(一核是以珠宝为核心,两翼是以旅游文化、现代产业为两翼)。

 

A;珠宝为核 打造珠宝高端商贸区

  顺德是侨商投资国内珠宝业的发祥地,而顺德珠宝产业的主体在伦教。经过三十多年的发展,在周生生、周大福等大型企业的带动下,相继有70多家珠宝首饰企业在伦教扎根发展,超过1万人就业,形成了规模化、集约化生产的产业集群,成为了我国主要的珠宝首饰基地。据悉,去年顺德的珠宝首饰进出口金额为50多亿美元,保持了良好的增长势头。

  作为拥有中国珠宝玉石首饰特色产业基地广东省珠宝首饰技术创新专业镇荣誉的伦教,在当前经济下行的国内外形势下,第一支柱产业珠宝首饰产业如何发展备受瞩目。

  目前,105国道伦教段已形成汽车、珠宝商贸带,有良好的产业基础。伦教因此计划将现有产业打造成珠宝高端商贸区,强化珠宝首饰业的高端销售环节。伦教街道党工委副书记、办事处主任霍茂昌昨天透露,伦教将沿105国道,以珠宝产业为主题,联合周边现有商业载体,争取导入海印集团商业运营模式,打造以珠宝展示和批零贸易为核心,集购物、娱乐、休闲、餐饮等为一体的大型商圈,预计带动投资20亿元。同时继续扶持两周发展,鼓励周大福发展跨境电商业务,推动周生生电商业务发展。昨天公布的重点项目中,总投资达6500万元的周大福珠宝首饰项目,包括周大福CIF HOKO(顺德)项目和珠宝首饰生产基地项目。前者是香港周大福集团旗下全新的跨境电商平台,除深圳前海外,伦教是国内其他区域首选入驻的;而珠宝首饰生产基地占地24亩,主要从事珠宝首饰设计、新产品研制、研发、金料检验及珠宝检测、模板设计及制造生产,计划今年动工建设。

  伦教还积极通过补链完善珠宝产业链。在补链环节,伦教紧抓微笑曲线两端。霍茂昌说,珠宝产业虽然产值高,但主要是在生产制造环节。通过实施补链工程,寻找产业链条中缺失的高附加值环节,紧抓微笑曲线的两端,将产业链延伸、补缺,做大规模,做优配套,以实现产业关联发展的需要。

因此,伦教以区珠宝首饰公共服务大楼为载体,强化珠宝行业服务配套。该大楼集电子报关、国家检测检验机构、物流配送、海关查验、公共保税仓、保税展示、设计师协会、珠宝大师设计室、珠宝拍卖、跨境电商等监管和服务于一体,优化珠宝产业营商环境,预计今年7月就可投入使用。同时,正在洽谈的伦教珠宝产业金融电商孵化中心项目计划投资9亿元,为珠宝首饰产业作金融配套,致力于打造华南地区首屈一指的电商示范区和孵化中心,带动珠宝产业向贸易、电子商务等多个产业链两端环节发展。

 

B:旅游文化为翼:打造东部旅游文化集聚地

  伦教的旅游文化资源非常丰富,有市民熟悉的长鹿农庄、香云纱文化产业园、678文化街等。依托伦教的区位优势,借助顺德东部华侨城、大良顺峰山公园、沙湾宝墨园等资源,伦教强化原有资源,利用好现有项目这棵梧桐树;另外,引进旅游文化新势力,引来更多的金凤凰,将伦教打造成顺德东部文化产业集聚地。

  那么,伦教具体怎么做呢?

  霍茂昌透露,在顺德东部新城加快发展号角的引领下,伦教将立足于开放、提质的战略理念,本着龙头带动,串珠成链,充实提高,开放共赢的原则,主动作为,全力发展旅游文化产业。

  龙头带动,就是指引进和培育一批规模大、档次高、质量好的旅游文化项目。昨天签约的文化综合体项目,就是一个面向全国的文化产业基地。计划投资60亿元,面积约500亩,项目包括艺术品展览、文化银行等内容。目前,伦教正在和中国文化传媒集团有限公司战略发展中心进行前期磋商,希望争取引入中国文化传媒集团,建成华南地区文化总部。预计该项目将带动数十亿元的产业影响效应,对地方文化产业发展产生巨大的推动力。另外一个以慢生活为主题的休闲文化综合项目,面积约400亩,集休闲、旅游、文化、美食等元素于一体。目前,该项目正在做前期的可研和设计,争取海印集团投资建设。

  国家5A景区长鹿农庄提升项目也在启动中,投入近13亿元,包括食、住、玩等多个休闲旅游项目。此外,伦教西部旅游环线将整合西部的香云纱文化遗产保护基地、湿地型生态农业园区、仕版城隍庙、滨江公园和鸣石花园二期开发等,形成一条内涵丰富的休闲文化旅游线路。这些项目将共同构成伦教旅游文化产业第一方阵

  串珠成链,是指整合伦教旅游文化资源,使旅游文化产业抱团发展、互动发展。昨天伦教与顺之旅签约,就是希望利用该公司作为全国百强旅行社的专业资质,规划伦教旅游文化产业发展路线图,并充分发掘伦教现有的本土特色旅游文化资源的潜力,如美食、历史水乡风情等,并打通它们与第一方阵的互动通道,产生“1+12”的效果。同时有效连通顺德全区旅游文化资源,将伦教打造成为顺德旅游文化产业发展窗口。

  目前,伦教旅游文化产业也存在一些短板,比如鸣石花园、千里驹故居等,都需要充实其文化内涵。新秀”678文化街也要完善配套,增加有带动力的经营项目等。目前,伦教正在对这些旅游文化资源进行内涵的丰富和提升。

伦教提出开放共赢,主动顺应顺德东部新城规划建设的大势,既立足顺德,又跳出顺德。在顺德之内,伦教接受华侨城等重大旅游项目的辐射,传扬顺德世界美食之都的美誉;在顺德之外,伦教主动走出去,利用南番顺旅游联盟资源,主动与珠三角其他地区旅游文化资源体系相融合,把伦教全力打造成珠三角的旅游文化产业的窗口,铸造伦教旅游文化的品牌。

 

C:现代产业为翼:打造现代产业园区

  在顺德东部片区中,当属伦教的土地储备资源最为丰富,这也是霍茂昌昨天多次提到的伦教优势。据他介绍,目前伦教西部有千多亩工业用地,结合珠宝、旅游、文化的产业发展思路和特点,结合现有土地资源,伦教引进一批优质企业,以产业发展带动城市升级,打造现代产业基地。

  今年,伦教计划推700亩工业用地,用来引进优质新兴产业和行业引领性项目。

  在引进优质新兴产业方面,目前已经有已签约的顺丰佛山电商供应链产业综合体项目、已成功拍地的健身器材项目。顺丰电商项目总投资约10亿元,总用地面积约225亩,将围绕珠宝产业为核心,打造一个具有珠宝产业提升、电商产业促进、商品展示体验、仓储冷运升级的产业综合体。投入运营后,经济效益可达46亿元,将促进伦教电商产业发展,促进顺德、华南地区制造业和电商产业发展。上述健身器材项目上个月成功摘得85亩工业用地,总投资约3亿元,主要以电动跑步机等健身器材生产为主,其将填补伦教医疗保健产业方面的空白。同时,伦教极力做好本地优质企业转型升级的服务工作,支持广东伟经推进智能五金家居用品及集团总部建设,有效推动伦教五金制造业的转型提升,实现跨越式发展。

  导入行业引领性项目也取得了重大突破。目前,伦教在谈的有两个机械装备大项目。其中一个是盾构机生产制造基地项目,该项目为国家级的机械装备制造项目,已纳入广东省珠江西岸先进装备制造产业带试点,总投资10亿元,用地约100亩,年产值达16亿元,所有产品和服务面向珠三角及东南亚市场,致力于打造华南地区高端装备生产制造基地。另一个是环保机械装备项目,投资2.9亿元,占地面积75亩,年产值达20亿元,主要生产加工制造环保机械装备。这两个项目将成为伦教机械装备的引领性企业,完善机械装备产业链,有力提升产业竞争力。霍茂昌表示。

 

 

伦教概况

伦教原名海心沙,地处珠江三角洲腹地,与广州番禺一水之隔,是顺德中心城区的重要组成部分,总面积59.2平方公里,总人口约20万人,辖下8个村2个社区。近年来,先后获得中国珠宝玉石首饰特色产业基地中国木工机械重镇中国玻璃机械重镇国家级生态乡镇中国木工机械重镇广东省教育强镇等荣誉称号。
  伦教历史文化底蕴深厚。这里有颇具历史元素的名人故居,如千里驹故居、鸣石花园、梁廷楠故居;这里有源远流长的国家级非物质文化遗产,如香云纱。这里有名闻遐迩的美食,如伦教糕、羊额烧鹅;
  伦教城市发展日新月异。辖区内的太澳高速、珠二环高速、广珠城轨、105国道、325国道等构成了伦教交通的大动脉。近年来,伦教确立了东融、西优、北提、中连发展思路(东融是融入东部的顺德新城,西优是优化西部建成区,北提是提升北面工业区,中连是连接东西轴线的村居以及连接南北轴线的商业带),坚持一心两轴多点战略,即以融入顺德新城为核心,提升东西、南北两条中轴线,推行村居改貌等为重点的战略。目前,顺德第一人民医院、善耆养老家园、南方智谷B区二期等项目落户伦教,新市良路、新基北路、甲子路等项目不断提升伦教区位、交通优势,伦教一跃成为顺德新心
  伦教产业特色非常鲜明。形成以珠宝首饰、机械装备、文化旅游业为主的产业集群,2014年实现规模以上工业总产值508亿元,其中珠宝首饰业销售额达308亿元,成为继家电、机械后顺德又一支柱产业,拥有周大福、周生生等知名企业。机械装备业以省打造珠江西岸机械装备产业带为契机,建设伦教机械装备工贸基地,其中华南机械城先拔头筹,率先进行改造。旅游文化业亮点纷呈。三洲678文化街开门迎客,长鹿农庄成为顺德首个国家5A景区,香云纱产业发展稳步推进。 
    伦教改革创新亮点纷呈。社会服务架构逐步完善,初步搭建起1+2+8社改综合架构,1个统筹枢纽平台——社区发展创新中心运营日趋完善,2个前线服务阵地——常教、三洲天伦万家东西呼应,并延伸辐射至8个村居服务分站。社会创新项目效果明显,社区营造试点工作初见成效,社区青年坊、和谐家庭联谊会等特色项目日趋成熟。
  今天的伦教,正昂起顺德城镇化的大旗,向率先基本实现现代化的目标阔步前进,跃动的顺德新心必然更加美丽动人。

 
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